Cladire de birouri in Floreasca

Cladire de birouri in Floreasca, construita in anul 2007 si care beneficiaza de o locatie excelenta, usor accesibila pe Bulevardul Barbu Vacarescu, cu vedere dubla, deosebita, spre Parcul Floreasca-Lacul Floreasca si Lacul Tei.
Un imobil oferit spre vanzare de catre Agentie imobiliara VIB & Partners Real Estate.

Detalii cladire

– Cartier Barbu Vacarescu (Floreasca);
– Construita 2007;
– Finalizata;
– Structura Beton;
– Parter / 7;
– 2.789,07 mp utili;
– 2.929,55 mp total;
– 30 camere;
– Decomandat;
– 14 bai;
– 17 loc parcare;

Utilitati

– Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon;
– Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless;
– Climatizare: Ventiloconvectoare;
– Sistem incalzire: Termoficare;
– Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz;
– Diverse: Senzor de fum, Sistem de alarma;

Finisaje

– Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire, Lumina naturala;
– Ferestre cu geam termopan: PVC, Aluminiu;
-Stare interior: Renovat;
– Podele: Mocheta;
– Izolatii termice: Exterior, Interior;

Alte caracteristici

– Acces: Auto, Auto in interiorul cladirii, Persoane;
– Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Anexe, Parcare proprie, Parcare acoperita;
– Alte caracteristici: Locatie imprejmuita cu gard, Posibilitate compartimentare;

Cladire de birouri in Floreasca

Chirie achitata de chiriasi 20000 + TVA
S+P+M+7E
Suprafata totala construita 2959.55mp.
Suprafata utila 2789.07mp.

Caracteristici tehnice

-Fatada din sticla cu perete Cortina pe 3 laturi (renovate in 2016);
-Tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate (inlocuit lampi led in 2017);
-Aer conditionat folosind ventiloconvectoare;
-Grup electrogen ESE 30 DWR, putere 30 kVA/ 24kW (ESP), carcasat si insonorizat (exterior) cu pornire automata, disjunctor protectie motor, rezervor incorporat autonomie 8 ore (achizitionat in 2017)
-Sistem detectie si avertizare incendiu adresabil-Apollo UK (2017);
-Autorizatie ISU obtinuta in 2018;
-Sistem BMS-Sauter Elvetia (2017);

-Sistem automat de supraveghere si alertare prin comunicarea directa in caz de efractie sau patrunderea persoanelor neautorizate;
-Sistem automat de supraveghere si prevenirea inundarii cladirii in caz de avarie la traseele hidraulice din incinta (alimentarea cu apa menajera si traseele de agent termic;
-Sistem supraveghere Dvr-Sony, camera analogice bullet (cablaj inlocuit in urma modernizarii 2018);
-Sistem control acces individual pe fiecare nivel intrare/iesire inclusiv intrare principala, iesire cu buton si temporizator – Soyal (2017);

-Sistem videointerfonie individual pe fiecare nivel inclusive intrare principal – Commax (2017);
-Sistem pontaj – Soyal 411 (2017)
-Mochete pe spatiile de birouri;
-2 grupuri sanitare complet echipate pe fiecare nivel;
-Camera server si oficiu pe fiecare nivel;
-Lift-capacitate 8 persoane – OTIS;
-Parcare subterana;
-Receptie parter;
-Locuri parcare subterane/supraterane;

Suprafata totala construita – Suprafata totala utila

– Subsol 520.80 mp 415.11 mp;
– Parter – 284.80 mp 278.80 mp;
– Mezanin – 225.30 mp 194.28 mp;
– Etaj 1 – 318.55 mp 284.80 mp;
– Etaj 2 – 318.55 mp 284.48 mp;
– Etaj 3 – 318.55 mp 285.15 mp;
– Etaj 4 – 297.85 mp 290.51 mp;
– Etaj 5 – 271.20 mp 265.11 mp;
– Etaj 6 – 271.65 mp 244.71 mp;
– Etaj 7 – 102.30 mp 246.12 mp;

Pret cladire 4 000 000 euro!
Pentru mai multe detalii și vizualizări, nu ezitati să ne contactati la numarul de telefon 0786 950 331

cladire de birouri in floreasca

Pentru mai multe imagini si detalii, click pe Cladire birouri